Terreno / Urbanizable En venta Calle Josep Irla Bosch 46, El Tancat - Mas d'en Gual, El Vendrell

• 2.224m²
• Terreno / Urbanizable

El activo está formado por 4 fincas situadas en C/ Alguer, 9 y C/ Josep Irla Bosch, 42, 44, 46, municipio de El Vendrell (Tarragona), código postal 43700.
Superficie total: 2.224 m²
Edificabilidad estimada: 4.643 m²
Las parcelas son de geometría cuadrangular y orografía llana, sin vallado ni edificaciones. Presentan vegetación arbustiva y están incluidas en el Proyecto de Reparcelación del Sector “Els Bulevards”, completamente desarrollado y con recepción por parte del Ayuntamiento.
Referencias catastrales:
7236303CF7673E0001BM
7236301CF7673E0001WM
7236302CF7673E0001AM
7236304CF7673E0001YM
Datos básicos del activo:
• Clasificación suelo: Suelo Urbano Consolidado
• Calificación: Zona Residencial (Clave II)
• Superficie: 2.224 m²
• Edificabilidad: 4.643 m²
Condiciones urbanísticas:
• Zona Ordenanza: Zona Residencial
• Tipología: Volumetría específica
• Uso dominante: Vivienda plurifamiliar (excepto planta baja)
• Usos compatibles: Hotelero, comercial, oficinas, educativo, sanitario, sociocultural, deportivo, religioso, administrativo y aparcamiento
• Parcela mínima: 400 m²
• Fachada mínima: 16 m
• Número de plantas: PB + 3PP
• Altura máxima: 13,65 m
• Ocupación: 60%
• Retiro a lindes: 4 m mínimo
• Sótanos/Semisótanos: Permitidos
• Aparcamiento: 1 plaza por vivienda y/o cada 100 m² de local comercial.